Investing.com — Hammerson hisseleri, Reading’deki Oracle alışveriş merkezinin kalan %50’sini 104,5 milyon sterline satın almasının ardından %3 yükseldi. Bu alım, %8,9’luk istikrarlı bir getiriyi temsil ediyor.
Ortak girişim ortağı Abu Dhabi Yatırım Otoritesi’nden yapılan bu satın alma, şirketin kazanç rehberliğinde hafif bir yükselişle birlikte geldi.
Oracle merkezi iyi bir performans gösteriyor. Doluluk oranı yılın başındaki %93’ten %97’ye yükseldi. Merkezin değeri ise 2023’ten bu yana %11 arttı. Bu satın alma, Hammerson’ın Temmuz 2024’te Value Retail yatırımlarını satmasının ardından büyüme stratejisiyle uyumlu.
Ticaret güncellemesinde Hammerson, perakende alanına olan güçlü talebi bildirdi. Birleşik Krallık’taki anlaşmalar, önceki geçiş kirasının %43 üzerinde ve tahmini kira değerinin %16 üzerinde, toplam 20 milyon sterlin başlık kirasına ulaştı.
Şirketin toplam portföy doluluk oranı %95 seviyesinde. Yönetim, bu oranın daha da iyileşmesini bekliyor.
Bu olumlu gelişmelerin ardından Hammerson, 2025 mali yılı EPRA kazanç rehberliğini önceki “yaklaşık 101 milyon sterlin” tahmininden “en az 102 milyon sterlin”e yükseltti.
Oracle yatırımını takiben pro forma borç-değer oranı %37 olarak gerçekleşti. Yıl sonuna kadar portföy değerindeki artışların bu rakamı biraz düşürebileceği bekleniyor.
Stifel analistleri şöyle belirtti: “Satın alma ve ticaret güncellemesi, şirketin Temmuz 2024’te Value Retail yatırımlarını satmasından bu yana gelen olumlu güncellemelerin en sonuncusunu temsil ediyor. Bu olay, şirketi yeniden finanse etmesi ve dahili olarak finanse edilen büyüme stratejisini kolaylaştırması nedeniyle, o dönemde derecelendirmemizi Tut’tan Al’a yükseltmemize neden olmuştu.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
